Una sucesión permite identificar herederos, ordenar bienes y formalizar transmisiones. Antes de iniciar conviene reunir partidas, documentación patrimonial y antecedentes familiares.
Última revisión:
La primera evaluación identifica el último domicilio de la persona fallecida, los posibles herederos, la existencia de testamento y los bienes o deudas conocidos.
Según el caso puede corresponder acreditar vínculos, obtener la declaratoria de herederos o aprobar un testamento, denunciar bienes y luego inscribir o partir. La secuencia cambia si hay desacuerdos, herederos menores o bienes en distintas jurisdicciones.
No conviene vender, ceder o distribuir bienes sin conocer su situación registral y fiscal. Los acuerdos entre herederos deben contemplar el conjunto del patrimonio y formalizarse por la vía adecuada.
No es necesario contar con todos los informes para iniciar la revisión. Una lista de personas, bienes y documentos disponibles permite definir los siguientes pasos.
El juicio sucesorio debe iniciarse ante los tribunales correspondientes al último domicilio real del causante (persona fallecida), de acuerdo con el artículo 2336 del Código Civil y Comercial de la Nación.
Si el último domicilio fue en Morón, Hurlingham o Ituzaingó, corresponde al Departamento Judicial de Morón.
Es la resolución judicial mediante la cual el juez reconoce formalmente a las personas que acreditan su calidad de herederas conforme a la ley.
Para llegar a la declaratoria se publican edictos judiciales citando a herederos y acreedores del causante.
Una vez dictada la declaratoria de herederos y ordenadas las inscripciones, los herederos pueden acordar la venta directa del inmueble mediante el sistema de tracto abreviado ante escribano público, ahorrando inscripciones intermedias.
No es recomendable recibir señas o firmar boletos de compraventa privados sin previa revisión jurídica del estado procesal del expediente sucesorio.
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Belgrano 236, 8.º A, Morón
Atención presencial con turno previo.
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